Boulevard Léo Lagrange, 59820 Gravelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léo Lagrange, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 2 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léo Lagrange dans son marché local
Prix Boulevard Léo Lagrange par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léo Lagrange se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 8.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léo Lagrange à Gravelines
Le loyer moyen estimé Boulevard Léo Lagrange est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Boulevard Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 337 mètres
- - Gravelines à 2920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 2037 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 2160 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léo Lagrange
Adresses Boulevard Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
