10 Rue des 3 Fermes, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 3 Fermes, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue des 3 Fermes, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlen à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 214 mètres
Ventes au 10 Rue des 3 Fermes
Les 2 ventes au 10 Rue des 3 Fermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 3 Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des 3 Fermes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 3 Fermes dans son marché local
Prix du 10 Rue des 3 Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 10 Rue des 3 Fermes se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 3 Fermes par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des 3 Fermes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 1.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
