2 Rue des 3 Fermes, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Fermes, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°2 c et de n°2 t.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des 3 Fermes, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Petit Fort Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlen à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 166 mètres
Ventes au 2 Rue des 3 Fermes
Les 2 ventes au 2 Rue des 3 Fermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Fermes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Fermes dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Rue des 3 Fermes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Fermes par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 3 Fermes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
