8 Rue des 3 Fermes, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 3 Fermes, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des 3 Fermes, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlen à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 3 Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 3 Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 3 Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 3 Fermes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 3 Fermes dans son marché local
Prix du 8 Rue des 3 Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 8 Rue des 3 Fermes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 3 Fermes par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 3 Fermes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 1.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
