1 Rue Masselis, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Masselis, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Rue Masselis, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlen à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 479 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 196 mètres
Ventes au 1 Rue Masselis
Une vente a été recensée au 1 Rue Masselis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Masselis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Masselis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Masselis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Masselis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Masselis dans son marché local
Prix du 1 Rue Masselis par rapport à la voie
Sur Rue Masselis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 1 Rue Masselis se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Masselis par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Masselis se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 7.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
