12 Rue Masselis, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Masselis, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Masselis, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 272 mètres
Ventes au 12 Rue Masselis
Une vente a été recensée au 12 Rue Masselis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Masselis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Masselis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Masselis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Masselis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Masselis dans son marché local
Prix du 12 Rue Masselis par rapport à la voie
Sur Rue Masselis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 12 Rue Masselis se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Masselis par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Masselis se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 21.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
