26 Rue Masselis, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Masselis, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°23 et de 3.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue Masselis, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 315 mètres
Ventes au 26 Rue Masselis
Les 2 ventes au 26 Rue Masselis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Masselis dans son marché local
Prix du 26 Rue Masselis par rapport à la voie
Sur Rue Masselis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 26 Rue Masselis se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Masselis par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Masselis se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 13.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
