Allée des Clématites, 59152 Gruson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 524 € à 4 045 €

Allée des Clématites, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Clématites dans son marché local

Prix Allée des Clématites par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Clématites se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 84.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Pierrois, 59152 Gruson(3,921 €)

Rue des Lilas, 59152 Gruson(3,927 €)

Allée du Petit Rapporteur, 59152 Gruson(3,804 €)

Allée des Glycines, 59152 Gruson(3,931 €)

Rue Calmette, 59152 Gruson(3,996 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Clématites

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 432 mètres

Rues à proximité :

Résidence les Pierrois

Rue des Lilas

Allée du Petit Rapporteur

Allée des Glycines

Rue Calmette

Le parc immobilier Allée des Clématites

Allée des Clématites est située dans le quartier Gruson. Elle compte 1223 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Clématites

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Clématites, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Clématites, 59152 Gruson

2 Allée des Clématites, 59152 Gruson

3 Allée des Clématites, 59152 Gruson

4 Allée des Clématites, 59152 Gruson

5 Allée des Clématites, 59152 Gruson

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Pour un prix net vendeur de 190 600 € au Allée des Clématites à Gruson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 530 € (5 %)