3 Allée des Clématites, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Allée des Clématites, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gruson.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Clématites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 3 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 3 Allée des Clématites se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Clématites par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Clématites se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 101.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
