7 Allée des Glycines, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 Allée des Glycines, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 482 mètres
Ventes au 7 Allée des Glycines
Les 2 ventes au 7 Allée des Glycines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Glycines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 7 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 7 Allée des Glycines se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Glycines par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Glycines se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 104.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
