3 Résidence le Bois, 59152 Gruson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 500 € à 4 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Résidence le Bois, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Résidence le Bois, 59152 Gruson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gruson.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Résidence le Bois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Résidence le Bois(4 382€)

2 Résidence le Bois(4 301€)

5 Résidence le Bois(4 182€)

1 Résidence le Bois(4 216€)

6 Résidence le Bois(4 306€)

10 Résidence les Pierrois(4 143€)

15 Rue Verte(4 437€)

9 Résidence les Pierrois(4 396€)

Prix du 3 Résidence le Bois dans son marché local

Prix du 3 Résidence le Bois par rapport à la voie

Sur Résidence le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 3 Résidence le Bois se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Résidence le Bois par rapport à Gruson et à Nord

À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence le Bois se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 105.24 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.