14 Résidence les Pierrois, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Résidence les Pierrois, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Résidence les Pierrois, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 362 mètres
Ventes au 14 Résidence les Pierrois
Les 2 ventes au 14 Résidence les Pierrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Résidence les Pierrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Résidence les Pierrois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Résidence les Pierrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Résidence les Pierrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Résidence les Pierrois dans son marché local
Prix du 14 Résidence les Pierrois par rapport à la voie
Sur Résidence les Pierrois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 14 Résidence les Pierrois se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Résidence les Pierrois par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Résidence les Pierrois se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 110.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
