Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue de Verdun, 59152 Gruson, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°28 et de 13.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 30 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 30 Rue de Verdun se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Verdun se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Gruson et 63.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
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