28 Rue des Buissons, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Rue des Buissons, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson Calvaire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 253 mètres
Ventes au 28 Rue des Buissons
Les 2 ventes au 28 Rue des Buissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Buissons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 28 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 28 Rue des Buissons se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Buissons par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Buissons se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Gruson et 65.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
