10 Rue des Lilas, 59152 Gruson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 Rue des Lilas, 59152 Gruson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gruson.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruson - La Clef Des Champs à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 10 Rue des Lilas se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à Gruson et à Nord
À Gruson, le prix moyen des maisons atteint 3 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Lilas se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Gruson et 114.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruson a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2020 à 4 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
