2 Allée Montalys, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Montalys, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée Montalys, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Montalys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Montalys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Montalys dans son marché local
Prix du 2 Allée Montalys par rapport à la voie
Sur Allée Montalys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Allée Montalys se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Montalys par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Montalys se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -3.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
