2 Allée Montalys, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Montalys, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 636 mètres
Ventes au 2 Allée Montalys
Les 0 ventes au 2 Allée Montalys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Montalys dans son marché local
Prix du 2 Allée Montalys par rapport à la voie
Sur Allée Montalys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Allée Montalys se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Montalys par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Montalys se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -9.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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