48 Rue de Fleury, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°40 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 48 Rue de Fleury, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 336 mètres
Ventes au 48 Rue de Fleury
Une vente a été recensée au 48 Rue de Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Fleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 48 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 48 Rue de Fleury se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Fleury par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Fleury se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -30.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
