81 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Roger Perus, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 81 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Roger Perus
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Roger Perus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Roger Perus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Roger Perus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Roger Perus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Roger Perus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Roger Perus dans son marché local
Prix du 81 Rue Roger Perus par rapport à la voie
Sur Rue Roger Perus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 81 Rue Roger Perus se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Roger Perus par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Roger Perus se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -24.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
