3 Fond des Rocs, 59570 Gussignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Fond des Rocs, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Fond des Rocs, 59570 Gussignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gussignies.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gussignies - Rue Du Général De Gaulle à 521 mètres
Ventes au 3 Fond des Rocs
Une vente a été recensée au 3 Fond des Rocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Fond des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Fond des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Fond des Rocs dans son marché local
Prix du 3 Fond des Rocs par rapport à la voie
Sur Fond des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 Fond des Rocs se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Fond des Rocs par rapport à Gussignies et à Nord
À Gussignies, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fond des Rocs se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Gussignies et -20.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gussignies a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 3 Fond des Rocs à Gussignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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