3 bis Fond des Rocs, 59570 Gussignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Fond des Rocs, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°3 et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Fond des Rocs, 59570 Gussignies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gussignies - Rue Du Général De Gaulle à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Fond des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Fond des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Fond des Rocs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Fond des Rocs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Fond des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Fond des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Fond des Rocs dans son marché local
Prix du 3 bis Fond des Rocs par rapport à la voie
Sur Fond des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 bis Fond des Rocs se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Fond des Rocs par rapport à Gussignies et à Nord
À Gussignies, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Fond des Rocs se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Gussignies et -38.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gussignies a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 3 bis Fond des Rocs à Gussignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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