18 Allée des Alouettes, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Allée des Alouettes, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mont Fleuri.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Ville à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1036 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 759 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alphonse à 439 mètres
Ventes au 18 Allée des Alouettes
Les 2 ventes au 18 Allée des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 18 Allée des Alouettes se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Alouettes par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Alouettes se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Halluin et 8.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 18 Allée des Alouettes à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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