22 Allée du Meunier, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Meunier, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Allée du Meunier, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mont Fleuri.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 669 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 553 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 650 mètres
Ventes au 22 Allée du Meunier
Une vente a été recensée au 22 Allée du Meunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Meunier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée du Meunier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Meunier dans son marché local
Prix du 22 Allée du Meunier par rapport à la voie
Sur Allée du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 22 Allée du Meunier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Meunier par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Meunier se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 21.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 22 Allée du Meunier à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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