Allée du Rouge-Gorge, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 248 €
de 2 489 € à 4 015 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Rouge-Gorge, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Rouge-Gorge

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Prix Allée du Rouge-Gorge dans son marché local

Prix Allée du Rouge-Gorge par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Rouge-Gorge se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 57.52 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Rouge-Gorge

Les ventes enregistrées Allée du Rouge-Gorge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2021
610 750 €(4 018 €/m²)
Maison4 p•152 m²
7 Allée du Rouge-Gorge, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Allée du Rouge-Gorge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Hilaire à 80 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1133 mètres
  • - Collège Lili Keller-Rosenberg à 929 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1843 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 647 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Alphonse à 442 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Rouge-Gorge

Allée du Rouge-Gorge est située dans le quartier Mont Fleuri. Elle compte 2286 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au Allée du Rouge-Gorge à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 120 € (5 %)

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