7 Allée du Rouge-Gorge, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Rouge-Gorge, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée du Rouge-Gorge, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mont Fleuri.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alphonse à 418 mètres
Ventes au 7 Allée du Rouge-Gorge
Une vente a été recensée au 7 Allée du Rouge-Gorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Rouge-Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Rouge-Gorge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Rouge-Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Rouge-Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Rouge-Gorge dans son marché local
Prix du 7 Allée du Rouge-Gorge par rapport à la voie
Sur Allée du Rouge-Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 7 Allée du Rouge-Gorge se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Rouge-Gorge par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Rouge-Gorge se situe 40.48 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 63.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 7 Allée du Rouge-Gorge à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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