105 8 Allée Georges Pompidou, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 8 Allée Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°107 1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 8 Allée Georges Pompidou, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 953 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 310 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 105 8 Allée Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 105 8 Allée Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 8 Allée Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 8 Allée Georges Pompidou, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 8 Allée Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 8 Allée Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 8 Allée Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 105 8 Allée Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Allée Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 105 8 Allée Georges Pompidou se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 8 Allée Georges Pompidou par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 8 Allée Georges Pompidou se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Halluin et 34.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 8 Allée Georges Pompidou à Halluin
Le loyer moyen estimé au 105 8 Allée Georges Pompidou est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 105 8 Allée Georges Pompidou à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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