2 Allée Maurice Bels, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Maurice Bels, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Maurice Bels, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Écoles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stele Des Enfant à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1041 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Maurice Bels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Maurice Bels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Maurice Bels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Maurice Bels, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maurice Bels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Maurice Bels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Maurice Bels dans son marché local
Prix du 2 Allée Maurice Bels par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Bels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Allée Maurice Bels se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Maurice Bels par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Maurice Bels se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Halluin et 6.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 2 Allée Maurice Bels à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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