Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €
de 1 319 € à 2 199 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 098 €
de 1 247 € à 3 073 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Francis De Pressence

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Biens en venteà Halluin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

10.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Francis De Pressence dans son marché local

Prix Rue Francis De Pressence par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis De Pressence se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Halluin et 38.6 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis De Pressence à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue Francis De Pressence est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 59250 Halluin(1,618 €)

Ventes DVF Rue Francis De Pressence

Les ventes enregistrées Rue Francis De Pressence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2025
183 636 €(2 135 €/m²)
Maison5 p•86 m²
11 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
31 juillet 2024
145 000 €(2 458 €/m²)
Maison4 p•59 m²
2 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
20 juin 2023
252 090 €(3 191 €/m²)
Maison5 p•79 m²
20 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
17 avril 2023
240 000 €(2 553 €/m²)
Maison4 p•94 m²
23 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
3 juin 2022
195 100 €(2 710 €/m²)
Maison3 p•72 m²
12 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
15 juillet 2021
229 000 €(2 899 €/m²)
Maison5 p•79 m²
20 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
1 août 2019
100 000 €(1 266 €/m²)
Maison5 p•79 m²
20 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
18 juillet 2019
96 000 €(1 143 €/m²)
Maison4 p•84 m²
7 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Rue Francis De Pressence

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stele Des Enfant à 281 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1041 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 599 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1311 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 337 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 330 mètres

Rues à proximité :

Rue Gabriel Péri

Le parc immobilier Rue Francis De Pressence

Rue Francis De Pressence est située dans le quartier Les Écoles. Elle compte 2493 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Francis De Pressence

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis De Pressence, classées par tranches de numéros.

1 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
2 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
3 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
4 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
5 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
6 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
7 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
8 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
9 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
10 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
11 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
12 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
13 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
14 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
15 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
16 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
17 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
18 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
19 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
20 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
21 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
22 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
23 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
24 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
25 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
26 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
28 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
30 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin
32 Rue Francis De Pressence, 59250 Halluin

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Prix net vendeur envisagé
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