8 Allée Maurice Bels, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Maurice Bels, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée Maurice Bels, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Écoles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stele Des Enfant à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1034 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 650 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 371 mètres
Ventes au 8 Allée Maurice Bels
Une vente a été recensée au 8 Allée Maurice Bels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Maurice Bels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Maurice Bels, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Maurice Bels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Maurice Bels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Maurice Bels dans son marché local
Prix du 8 Allée Maurice Bels par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Bels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Allée Maurice Bels se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Maurice Bels par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Maurice Bels se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Halluin et 12.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 8 Allée Maurice Bels à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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