15 Allée Raoul Follereau, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 2 205 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Raoul Follereau, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 31 parkings - 736 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 409 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 409 mètres
Ventes au 15 Allée Raoul Follereau
Les 6 ventes au 15 Allée Raoul Follereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Raoul Follereau, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 15 Allée Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Allée Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 15 Allée Raoul Follereau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Raoul Follereau par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Raoul Follereau se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 7.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Raoul Follereau à Halluin
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Raoul Follereau est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
