18 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Cite Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noir Pignon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 71 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 223 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 872 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 971 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cite Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cite Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cite Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cite Sébastopol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cite Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cite Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cite Sébastopol dans son marché local
Prix du 18 Cite Sébastopol par rapport à la voie
Sur Cite Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 18 Cite Sébastopol se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cite Sébastopol par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cite Sébastopol se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 12.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cite Sébastopol à Halluin
Le loyer moyen estimé au 18 Cite Sébastopol est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
