Avenue du Stade, 59250 Halluin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Stade, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 2 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Stade dans son marché local
Prix Avenue du Stade par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Stade se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 12.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Stade à Halluin
Le loyer moyen estimé Avenue du Stade est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Stade
Les ventes enregistrées Avenue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 22 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 303 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 971 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Stade
Adresses Avenue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Stade, classées par tranches de numéros.
