Cite Sébastopol, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 062 €
de 1 193 € à 3 159 €

Cite Sébastopol, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 2 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Cite Sébastopol

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Halluin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

7.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cite Sébastopol dans son marché local

Prix Cite Sébastopol par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons Cite Sébastopol se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Halluin et 0 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Cite Sébastopol à Halluin

Le loyer moyen estimé Cite Sébastopol est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jerzy Kotlareck, 59250 Halluin(2,370 €)
Allée de Pniewy, 59250 Halluin(2,602 €)
Avenue du Stade, 59250 Halluin(2,672 €)

Ventes DVF Cite Sébastopol

Les ventes enregistrées Cite Sébastopol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

9 juillet 2025
80 000 €(1 231 €/m²)
Maison4 p•65 m²
38 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
8 août 2024
61 000 €(1 151 €/m²)
Maison3 p•53 m²
33 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
6 juin 2024
112 000 €(2 947 €/m²)
Maison3 p•38 m²
21 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
31 octobre 2023
87 500 €(1 591 €/m²)
Maison3 p•55 m²
22 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
26 octobre 2022
126 000 €(2 172 €/m²)
Maison3 p•58 m²
32 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
20 octobre 2022
198 130 €(2 642 €/m²)
Maison4 p•75 m²
44 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
17 mai 2021
82 000 €(1 519 €/m²)
Maison3 p•54 m²
27 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
12 juin 2020
185 000 €(1 713 €/m²)
Maison6 p•108 m²
36 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
19 février 2020
193 900 €(1 812 €/m²)
Maison5 p•107 m²
40 Cite Sébastopol, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Cite Sébastopol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noir Pignon à 171 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 97 mètres
  • - Collège Lili Keller-Rosenberg à 218 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 882 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 996 mètres
  • - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 661 mètres

Rues à proximité :

Allée Jerzy Kotlareck
Allée de Pniewy
Avenue du Stade

Le parc immobilier Cite Sébastopol

Cite Sébastopol est située dans le quartier Mont-Triez Cailloux. Elle compte 2490 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Cite Sébastopol

Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Sébastopol, classées par tranches de numéros.

13 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
15 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
16 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
17 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
18 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
19 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
20 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
21 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
22 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
23 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
24 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
25 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
26 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
27 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
28 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
29 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
30 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
31 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
32 Cite Sébastopol, 59250 Halluin
33 Cite Sébastopol, 59250 Halluin

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Cite Sébastopol

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 103 100 € au Cite Sébastopol à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 155 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 578 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 289 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis