Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €
de 1 626 € à 2 565 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 570 €
de 1 868 € à 2 681 €

Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 2 104 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.27 €
12.98 € – 17.56 €

Rentabilité indicative

8.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Franck Merchier dans son marché local

Prix Impasse Franck Merchier par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Franck Merchier se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 11.63 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Franck Merchier à Halluin

Le loyer moyen estimé Impasse Franck Merchier est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roger Beke, 59250 Halluin(2,111 €)
Rue de la Lys, 59250 Halluin(2,040 €)
Rue Odette Descamps, 59250 Halluin(2,106 €)

Ventes DVF Impasse Franck Merchier

Les ventes enregistrées Impasse Franck Merchier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2025
214 000 €(2 548 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
23 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
3 juin 2025
209 000 €(2 518 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
31 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
23 avril 2025
203 318 €(2 420 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
15 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
23 avril 2025
203 318 €(2 420 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
15 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
7 mars 2025
234 500 €(2 495 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
5 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
7 mars 2025
234 500 €(2 495 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
5 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Impasse Franck Merchier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Douane à 276 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1357 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 607 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1172 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1026 mètres
  • - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 425 mètres

Rues à proximité :

Impasse Roger Beke
Rue de la Lys
Rue Odette Descamps

Le parc immobilier Impasse Franck Merchier

Impasse Franck Merchier est située dans Molinel Colbras

Adresses Impasse Franck Merchier

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Franck Merchier, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
2 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
3 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
4 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
5 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
6 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
7 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
8 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
9 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
10 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
11 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
12 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
13 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
14 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
15 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
16 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
17 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
18 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
19 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
20 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
21 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
22 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
23 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
24 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
25 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
26 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
27 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
28 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
29 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
31 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin
33 Impasse Franck Merchier, 59250 Halluin

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