3 Impasse Roger Beke, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roger Beke, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Roger Beke, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 709 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Roger Beke
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Roger Beke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Roger Beke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Roger Beke, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roger Beke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roger Beke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roger Beke dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roger Beke par rapport à la voie
Sur Impasse Roger Beke, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 3 Impasse Roger Beke se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roger Beke par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Roger Beke se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 11.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Roger Beke à Halluin
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Roger Beke est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
