23 c Place de l'Abbé Bonpain, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 c Place de l'Abbé Bonpain, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 c Place de l'Abbé Bonpain, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 862 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 369 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 23 c Place de l'Abbé Bonpain
Aucune vente n'a été recensée au 23 c Place de l'Abbé Bonpain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 c Place de l'Abbé Bonpain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 c Place de l'Abbé Bonpain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 c Place de l'Abbé Bonpain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 c Place de l'Abbé Bonpain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 c Place de l'Abbé Bonpain dans son marché local
Prix du 23 c Place de l'Abbé Bonpain par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Bonpain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 23 c Place de l'Abbé Bonpain se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 c Place de l'Abbé Bonpain par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 c Place de l'Abbé Bonpain se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Halluin et 23.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 c Place de l'Abbé Bonpain à Halluin
Le loyer moyen estimé au 23 c Place de l'Abbé Bonpain est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
