Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €
de 1 302 € à 2 550 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 805 €
de 1 163 € à 2 572 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Rue Gustave Desmettre

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Biens en venteà Halluin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 16 €

Rentabilité indicative

9.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Gustave Desmettre dans son marché local

Prix Rue Gustave Desmettre par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Desmettre se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Halluin et 30.4 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Desmettre à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue Gustave Desmettre est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gustave Desmettre

Les ventes enregistrées Rue Gustave Desmettre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.

10 novembre 2025
180 000 €(1 636 €/m²)
Maison6 p•110 m²
12 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
17 octobre 2025
269 240 €(2 087 €/m²)
Maison5 p•129 m²
89 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
25 août 2025
160 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p•80 m²
27 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
18 juillet 2025
136 000 €(1 204 €/m²)
Maison6 p•113 m²
37 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Appartement
11 juillet 2025
65 000 €(1 140 €/m²)
Appart.2 p•57 m²
90 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
31 mars 2025
207 000 €(2 250 €/m²)
Maison4 p•92 m²
44 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
31 mars 2025
207 000 €(2 250 €/m²)
Maison4 p•92 m²
44 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
6 février 2025
165 000 €(1 719 €/m²)
Maison4 p•96 m²
147 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
6 février 2025
165 000 €(1 719 €/m²)
Maison4 p•96 m²
147 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Appartement
14 juin 2024
150 000 €(2 159 €/m²)
Appart.3 p•69.49 m²
8 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
5 juin 2024
96 000 €(1 116 €/m²)
Maison3 p•86 m²
47 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
7 mai 2024
237 900 €(1 919 €/m²)
Maison5 p•124 m²
75 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Appartement
15 avril 2024
95 500 €(1 817 €/m²)
Appart.3 p•52.56 m²
8 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Appartement
25 janvier 2024
95 000 €(2 124 €/m²)
Appart.2 p•44.72 m²
58 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Appartement
16 novembre 2023
165 000 €(2 324 €/m²)
Appart.3 p•71 m²
58 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
7 novembre 2023
94 700 €(1 263 €/m²)
Maison4 p•75 m²
110 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Appartement
31 août 2023
156 000 €(2 216 €/m²)
Appart.3 p•70.4 m²
58 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Appartement
30 juin 2022
195 000 €(1 211 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p•161 m²
161 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
11 mars 2022
90 000 €(1 837 €/m²)
Maison3 p•49 m²
31 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Appartement
22 décembre 2021
171 700 €(2 091 €/m²)
Appart.5 p•82.13 m²
62 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Rue Gustave Desmettre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 191 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 796 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 387 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1069 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 403 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 113 mètres

Rues à proximité :

Ruelle Saint-Jean
Rue Henri Barbusse
Rue Gabriel Péri
Ruelle Gonthier
Rue Georges Guynemer
Rue Jules Guesde
Rue du Cimetière
Rue de la Libération
Rue du Docteur Pierchon
Rue Pasteur
Rue de Lille
Rue des Frères Martel
Place de l'Abbé Bonpain
Rue de la Paix
Rue Arthur Houte

Le parc immobilier Rue Gustave Desmettre

Rue Gustave Desmettre est située dans les quartiers Centre / Forage / Les Écoles / Pannerie-Rouge Porte. Elle compte 6882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Gustave Desmettre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Desmettre, classées par tranches de numéros.

1 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
3 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
3 b Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
5 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
6 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
7 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
8 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
9 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
10 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
11 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
12 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
13 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
14 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
14 b Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
15 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
16 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
17 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
18 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
19 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
20 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
22 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
23 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
24 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
25 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
26 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
27 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
28 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
29 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
30 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
31 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
32 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin

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