12 Place Michel Danset, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Michel Danset, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Michel Danset, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 822 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 132 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 646 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 918 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Michel Danset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Michel Danset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Michel Danset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Michel Danset, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Michel Danset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Michel Danset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Michel Danset dans son marché local
Prix du 12 Place Michel Danset par rapport à la voie
Sur Place Michel Danset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 12 Place Michel Danset se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Michel Danset par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Michel Danset se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Halluin et 27.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Michel Danset à Halluin
Le loyer moyen estimé au 12 Place Michel Danset est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 12 Place Michel Danset à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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