11 b Rue Arthur Dennetière, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Arthur Dennetière, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 b mais supérieur de 7.1 % à celui du n°4 b.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Arthur Dennetière, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 132 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 415 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 679 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1013 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Arthur Dennetière
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Arthur Dennetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Arthur Dennetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Arthur Dennetière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Arthur Dennetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Arthur Dennetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Arthur Dennetière dans son marché local
Prix du 11 b Rue Arthur Dennetière par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Dennetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 11 b Rue Arthur Dennetière se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Arthur Dennetière par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Arthur Dennetière se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 9.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Arthur Dennetière à Halluin
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Arthur Dennetière est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 11 b Rue Arthur Dennetière à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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