2 b Rue Arthur Dennetière, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Arthur Dennetière, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 b mais inférieur de 1.36 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Arthur Dennetière, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Forage à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 126 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 400 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 702 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 940 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Arthur Dennetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Arthur Dennetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Arthur Dennetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Arthur Dennetière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Arthur Dennetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Arthur Dennetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Arthur Dennetière dans son marché local
Prix du 2 b Rue Arthur Dennetière par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Dennetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 b Rue Arthur Dennetière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Arthur Dennetière par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Arthur Dennetière se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 12.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Arthur Dennetière à Halluin
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Arthur Dennetière est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
