22 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de l'Alma, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 424 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 852 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Alma, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 22 Rue de l'Alma se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Alma par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Alma se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Halluin et 16.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 22 Rue de l'Alma à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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