196 Rue de la Lys, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de la Lys, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°343 et de n°194.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Rue de la Lys, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Molinel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Colbras à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 976 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fièvres à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de la Lys
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de la Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue de la Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue de la Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de la Lys dans son marché local
Prix du 196 Rue de la Lys par rapport à la voie
Sur Rue de la Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 196 Rue de la Lys se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de la Lys par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de la Lys se situe 100 % en dessous de la moyenne de Halluin et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Rue de la Lys à Halluin
Le loyer moyen estimé au 196 Rue de la Lys est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
