Rue des Ateliers, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 319 € à 2 214 €

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 406 € à 2 496 €

Rue des Ateliers, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Rue des Ateliers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

9.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Ateliers dans son marché local

Prix Rue des Ateliers par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ateliers se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Halluin et 32.29 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ateliers à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue des Ateliers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Ghesquière, 59250 Halluin(1,798 €)

Rue Lucien Sampaix, 59250 Halluin(1,616 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Ateliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douane à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1160 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 588 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1308 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 533 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 376 mètres

Rues à proximité :

Rue Henri Ghesquière

Rue Lucien Sampaix

Le parc immobilier Rue des Ateliers

Rue des Ateliers est située dans le quartier Pannerie-Rouge Porte. Elle compte 2088 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Ateliers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ateliers, classées par tranches de numéros.

4 Rue des Ateliers, 59250 Halluin

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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au Rue des Ateliers à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.