22 Rue des Prés, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°26 et du 4.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue des Prés, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 914 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 210 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 672 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 975 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Prés, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 22 Rue des Prés se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prés par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prés se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Halluin et 5.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
