22 Rue du Cardinal Liénart, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cardinal Liénart, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 et du 0.34 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Cardinal Liénart, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forage.
- 1902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 529 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 247 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 850 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cardinal Liénart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cardinal Liénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cardinal Liénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cardinal Liénart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cardinal Liénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cardinal Liénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cardinal Liénart dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cardinal Liénart par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Liénart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 22 Rue du Cardinal Liénart se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cardinal Liénart par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Cardinal Liénart se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Halluin et 25.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Cardinal Liénart à Halluin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Cardinal Liénart est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
