28 Rue du Forage, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Forage, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°28 b et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue du Forage, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Forage.
1 niveau - 1 logement - 17 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 460 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 301 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 615 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 821 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Forage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Forage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Forage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Forage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Forage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Forage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Forage dans son marché local
Prix du 28 Rue du Forage par rapport à la voie
Sur Rue du Forage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 28 Rue du Forage se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Forage par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Forage se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Halluin et -9.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
