32 Rue du Mont Fleuri, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mont Fleuri, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°30 et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Mont Fleuri, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mont Fleuri.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Mont Fleuri à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 649 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 402 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alphonse à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Mont Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Mont Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Mont Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Mont Fleuri, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mont Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mont Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mont Fleuri dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mont Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 32 Rue du Mont Fleuri se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mont Fleuri par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Mont Fleuri se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 24.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 32 Rue du Mont Fleuri à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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