48 Rue du Mont Fleuri, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Mont Fleuri, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue du Mont Fleuri, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mont Fleuri.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Mont Fleuri à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 604 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 372 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alphonse à 796 mètres
Ventes au 48 Rue du Mont Fleuri
Une vente a été recensée au 48 Rue du Mont Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Mont Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Mont Fleuri, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Mont Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Mont Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Mont Fleuri dans son marché local
Prix du 48 Rue du Mont Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 48 Rue du Mont Fleuri se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Mont Fleuri par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Mont Fleuri se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 46.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 48 Rue du Mont Fleuri à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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