4 Rue du Onze Novembre 1918, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°31 et de n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Onze Novembre 1918, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 874 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 196 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 917 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Onze Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Onze Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Onze Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Onze Novembre 1918, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 4 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Halluin et 26.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Onze Novembre 1918 à Halluin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Onze Novembre 1918 est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
