7 Rue Élisa Hollebeke, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Élisa Hollebeke, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°9.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Élisa Hollebeke, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 589 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 247 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 926 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Élisa Hollebeke
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Élisa Hollebeke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Élisa Hollebeke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Élisa Hollebeke, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Élisa Hollebeke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Élisa Hollebeke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Élisa Hollebeke dans son marché local
Prix du 7 Rue Élisa Hollebeke par rapport à la voie
Sur Rue Élisa Hollebeke, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 7 Rue Élisa Hollebeke se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Élisa Hollebeke par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Élisa Hollebeke se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Halluin et 28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Élisa Hollebeke à Halluin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Élisa Hollebeke est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 7 Rue Élisa Hollebeke à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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