36 Rue Georges Vanlaere, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Vanlaere, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Georges Vanlaere, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1103 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 360 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 840 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Vanlaere
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Vanlaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Vanlaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Vanlaere, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Vanlaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Vanlaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Vanlaere dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Vanlaere par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vanlaere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 36 Rue Georges Vanlaere se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Vanlaere par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Vanlaere se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Halluin et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 36 Rue Georges Vanlaere à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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